NOS SOLUTIONS
COGEREL, VOTRE CONSEIL EN GESTION DE PATRIMOINE .
Solutions
Entreprise
LA PROTECTION OPTIMALE DE VOS INTÉRÊTS FINANCIERS
Les chefs d'entreprise et leurs salariés connaissent des problématiques propres.
COGEREL Patrimoine vous propose d'étudier votre situation afin de vous proposer des solutions innovantes et adaptées.
CONSEILS POUR LES CHEFS D'ENTREPRISE
Notre expertise vous permettra de gérer votre entreprise en toute tranquillité. Vous serez en mesure de protéger votre famille ainsi que votre entreprise.
L'ÉPARGNE SALARIALE
Les dispositifs d'épargne salariale sont efficaces pour élaborer des revenus avec des coûts de construction moindre pour l'employeur, et moindre pour le salarié. Le salarié qui perçoit une prime de participation ou d'intéressement peut décider de la percevoir sous forme de salaire ; elle est alors imposable à l' impôt sur le revenu . En choisissant de l'investir sur un PEE ou PERCO , cette prime, ainsi que les intérêts accumulés, ne seront pas imposables.
Info utile : Les intérêts, si le marché progresse, sont eux aussi exonérés d'impôt sur le revenu. Ils subissent uniquement les prélèvements sociaux de 15,5% (actuellement).
Nous souhaitons vous apporter des conseils efficaces et sur-mesure afin d'optimiser vos impositions et accroitre votre capital en vous orientant vers des choix pertinents. Nous évoquerons les possibilités d' optimisation fiscale et de placements financiers vis à vis des :
PEE, PERCO
Art. 83 (cotisations définies)
Art. 39 (prestations définies)
Indemnités de fin de carrière (IFC)
Solutions
Placements
DES SOLUTIONS MULTIPLES POUR INVESTIR
De multiples solutions existent afin de placer et de valoriser son capital dans la durée. Pour savoir quelle solution convient le mieux à votre situation, il est important de s'informer et de comprendre les enjeux de ces différents placements financiers. Certains comprennent des risques élevés, d'autres sont plus sécurisants mais moins rentables. COGEREL Patrimoine, depuis plus de 20 ans, vous aide à faire les bons choix.
LE + COGEREL PATRIMOINE
Des interventions sur:
Contrats d'assurance-vie (y compris offre Luxembourg, PB Différées, etc.)
Contrat de capitalisation (particulier et sociétés à IR)
Compte-Titres (ordinaire, PEA, PEA-PME)
FIP, FCPI
L'ÉPARGNE SALARIALE
Profitez de notre culture financière et notre professionnalisme pour des projets plus sereins.
3 services différents :
Besoin d'un conseil en gestion de patrimoine?
COGEREL Patrimoine a la solution adaptée:
Pour un projet (investissement, choix de placement, financement, ...)
Pour un achat immobilier (maison principale...)
En cas de changement de situation (mariage, PACS, transmission, décès, ...).
Solutions
Immobilier
LA LOCATION MEUBLÉE GÉRÉE, UN PLACEMENT D'EXCELLENCE
Gérer son patrimoine implique de faire les bons choix d'investissement.
COGEREL Patrimoine vous propose, grâce à ses partenaires minutieusement sélectionnés, de découvrir cet investissement immobilier.
POURQUOI INVESTIR DANS LA LOCATION MEUBLÉE GÉRÉE?
Notre expertise vous permettra de gérer votre entreprise en toute tranquillité. Vous serez en mesure de protéger votre famille ainsi que votre entreprise.
Les taux d'intérêts des crédits immobiliers sont à des niveaux très intéressants. C'est donc le bon moment pour investir et faire fructifier votre patrimoine. Etre loueur meublé, c'est être propriétaire d'un bien immobilier équipé et de le mettre en location.
On parle de location meublée gérée car le locataire est un exploitant professionnel dont l'activité consiste à gérer la résidence dans laquelle est située le bien.
L'acquéreur est lié au locataire par un contrat protecteur, le bail commercial.
La location meublée relève su régime fiscal des BIC (à la différence de la location "nue" qui relève des revenus fonciers).
Ce dispositif a de nombreux avantages.
Il s'agit d'un:
Actif performant avec une moyenne de 3 à 5% (HT) de rendement
Rempart contre l'inflation grâce à l'indexation des loyers
Confort de gestion : le gestionnaire s'occupe de tout
Complément de revenu, notamment pour la retraite
Cadre fiscal avantageux
Investir dans "la pierre" permet une diversification du patrimoine. COGEREL Patrimoine vous propose, en collaboration avec des partenaires selectionnés, la location meublée gérée comme solution d'investissement.
Quelques avantages de l'investissement immobilier géré :
Bien entendu, il convient d'appréhender ce type d'investissement au regard de votre situation.
Notre expérience significative en location meublée gérée, acquise depuis le début des années 2000, nous a permis, grâce à la sélection pertinente des biens, de satisfaire tous nos clients. Profitez de nos conseils pour une optimisation fiscale de vos revenus immobiliers. Voir nos opportunités.
NOTRE EXPERTISE
COGEREL Patrimoine vous conseille au regard de votre situation afin de vous proposer la solution la plus adaptée à vos besoins.
Solutions
Prévoyance et Retraite
ANTICIPER ET INVESTIR DANS SA PROTECTION FINANCIÈRE
Penser aux aléas de la vie permet de préparer efficacement son avenir financier et celui de sa famille. COGEREL Patrimoine vous aide à trouver la bonne solution qui conviendra à votre situation.
LA PRÉVOYANCE
La prévoyance couvre des risques qui nous concerne tous : la maladie, l'invalidité, la perte d'emploi, le décès, etc...
La prévoyance est une protection sociale complémentaire, c'est-à-dire une protection sociale qui s'ajoute à celles des régimes obligatoires.
Parler prévoyance c'est prendre des précautions en fonction de vos besoins qui, face aux aléas de la vie, permettront de vous protéger ainsi que votre famille.
LA RETRAITE
L'anticipation est la clé d'une retraite réussie. Faire le choix d'épargner pour préparer sa retraite permet de compenser la baisse des pensions et la remise en cause du système de retraite par repartition. Il existe de nombreux dispositifs pour préparer votre retraite.
Nous souhaitons vous accompagner sur le long terme afin de préparer au mieux votre retraite.
FOCUS SUR LE PERP
Les 7 raisons pour lesquelles le PERP est un outil patrimonial attractif :
1. Produit ouvert à tous : Il n'y a pas de conditions d'âge, ni de statut professionnel.
2.Assure un complément de revenus sous forme de rente une fois à la retraite.
3. Aucune obligation de versements réguliers: le montant des primes versées sur un PERP peut s'adapter à la situation financière du souscripteur.
4.Désignation des bénéficiaires de son choix pour protéger ses proches
5.Déduction des cotisations versées de son revenu imposable dans certaines limites.
6. Exonération d'ISF si les versements ont été faits de façon régulière pendant au minimum 15 ans.
7.Récupération de 20% en capital possible, le reste étant versé sous forme de rente viagère au moment de la liquidation du PERP.
PROTECTION DES PROCHES
Il existe différents moyens de protéger vos proches:
Donation
Aménagement du régime matrimonial
Rédaction d'un testament
Assurance-vie
Prévoyance